在臨沂知春湖溫泉酒店的地下機房內，一場針對“溫泉高耗能”的精準手術已悄然完成——三臺燃氣鍋爐的轟鳴聲成為歷史，取而代之的是一套“余熱深度回收+三重熱泵聯動”智慧系統：煙氣余熱從150℃被省煤器捕獲后降至75℃，35℃溫泉廢水經污水源熱泵提取熱能后降至12℃，機房散逸的熱量被空氣源熱泵重新捕獲。這些曾逃逸的能源通過智能算法統一調度，源源不斷注入溫泉循環系統。這一改造讓溫泉供能燃氣消耗銳減，年節能率達44.7%，成為城發綠建打通建筑節能“最后一公里”的標志性實踐。

這是山東城發旗下城發綠建落地的綠色建筑項目之一。近年來，在國家“雙碳”戰略和集團綠色發展的指引下，憑借專業技術團隊在暖通行業深耕多年的經驗積淀和對市場日新月異變化的敏銳把控，這家老牌空調公司正逐步實現由“傳統機電安裝隊”向“綠色節能服務商”的角色躍變。

標準筑基：填補行業空白定義綠色規則

作為山東制冷學會、暖通四委會等資深會員單位，城發綠建積極為行業建言獻策并參與各類交流提升活動，連續獲評優秀會員獎、科技創新獎。

面對建筑能耗占社會能耗總量三成的嚴峻現實，城發綠建率先突破行業無標可依的困局，參與制定《建筑綜合能源系統建設指南》，創新提出“電熱冷氣儲”多能協同模型，為知春湖酒店提供改造框架，年減碳量達1500噸；參與制定《建筑綜合能源系統運維管理指南》，在濟南沃德大廈“五恒系統”中應用后，故障率下降35%，運維能耗比行業均值低28%。

技術破壁：從高耗能設備到智慧節能中樞

聚焦傳統暖通系統能耗痛點，城發綠建自主研發實現從0到1的突破。城發綠建合作開發的熱泵型新風環控一體機融合制冷制熱、空氣凈化、智能加除濕與AI算法，在被動式住宅應用中較傳統空調節能32%，獲2024年山東省制冷科技獎。

強化方案：從傳統施工到綜合能源供給服務

應對行業下行壓力，城發綠建堅持推進從傳統機電安裝企業到綜合能源供給服務商的自我革新。公司承接的萬融云城能源站項目，堅持項目全生命期減碳的優化路徑，創新性地提供了超低溫熱泵+電極鍋爐蓄放熱耦合雙能源多模式的供熱方案，同時解決了全電方案效率低和熱泵極寒天氣穩定性不足的問題；采用撬裝式電極鍋爐的優化方案，充分利用了工廠標準化產品的穩定性，減少了項目建設期的施工能源消耗；采用BIM技術優化綜合管線布置，通過管線零碰撞減少建材浪費23%；高效機房的建設方案，從熱泵到輸配系統的布置，充分減少了能源在輸配過程的損耗；智慧能源系統的建設，利用系統的氣候補償實現自適應，減少人為惰性管控系統的不穩定性，提高系統的綜合能效比。

濟南唐冶片區最大的購物中心銀座茂項目中，城發綠建充分研究商業用電峰谷電價，提出超低溫空氣源熱泵蓄熱+離心機組供冷+二次泵直供的供能體系，有效降低了電力設備的投入，且減少了供能設備的配比，實現了對整個購物中心提供源源不斷的綠色能源。

銀座茂項目能源站

萬融云城項目

加強合作：技術儲備項目儲備雙護城河

近年來，城發綠建與國內外知名設備廠家、知名高校深度融合，搭建戰略合作模式，有效降低了城發綠建的采購成本，提高了市場知名度；與國內頭部五恒廠家建立聯合研發模式，強化了自身的產品研發能力，為五恒品牌大幅提升市場占有率謀得了先機；強化校企合作，加強高校科研成果轉化，增強自有產品的科技屬性。

模式創新：零投入方案激活公共節能

城發綠建緊跟行業前沿，首創行業革命性合作模式：“零投入托管+效益共享”機制率先落地，為泰安、淄博、菏澤、臨沂、青島多地寫字樓、醫院學校和小區清潔供暖提供設計方案12次；馬爾康市高原供暖項目攻克高寒天氣，降低當地學校取暖成本25%；長春居然世界里能源站集成超低溫熱泵、高溫熱泵與蓄熱技術，碳排強度下降40%；新疆喀什地區、阿克蘇地區、寧夏銀川十余個項目的方案設計獲得了一致好評。  

站在新起點，城發綠建正以零碳建筑標準研發、高效節能的建筑制冷供熱系統技術輸出為方向再次進化。未來，公司將持續攻堅能源運維業務，擴大“零投入”模式全國應用范圍，爭做綠色節能領域的排頭兵。